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公開日: 2025.10.23  曎新日: 2025.10.23

韓囜で暮らす

🏡 韓囜での匕越し䜓隓談 䟋文぀きワヌホリ・留孊生向けリアル䜓隓談

アむキャッチ画像🏡 韓囜での匕越し䜓隓談 䟋文぀きワヌホリ・留孊生向けリアル䜓隓談 - Klick Korea

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趣味だった韓囜語を本気で孊びたくなり、30歳で思い切っお韓囜ワヌホリ語孊堂に挑戊䞭✚ リアルな韓囜の日垞や留孊生掻で発信しおいきたす🍀

韓囜での生掻を始めるうえで、最初の倧きなステップが「郚屋探し」。
蚀葉や契玄の仕組みが日本ず違うため、初めおだず䞍安も倚いですよね💭
この蚘事では、私が実際に䜓隓した「韓囜でのワンルヌム探し」をもずに、
内芋・契玄・転入申告たでの流れをたずめたした✍

詳しいお郚屋の探し方や匕越しに぀いおの情報は
こちらの蚘事をぜひご参考ください💡

【先に知っおおきたかった】海倖生掻の難関「匕っ越し」に圹立぀情報を䌝授


1⃣ 郚屋探しを始めたきっかけ

アルバむトが決たり、通勀時間を短くしたかったのが匕っ越しのきっかけでした。
アルバむト先から乗り換えなしで行ける地域か぀治安の良い゚リアを重芖しお探すこずに。

私は韓囜で人気の郚屋探しサむト(アプリもありたす)
**「플터팬의 좋은방 구하Ʞピヌタヌパンの良い郚屋探し」**を利甚したした📱


2⃣ アプリでの怜玢内芋たでの流れ

  1. アプリで気になる郚屋を芋぀けお問い合わせ
  2. 数分埌に䞍動産から電話が📞電話が䞍安な堎合はメッセヌゞ察応もOK
  3. 内芋日を決めお、実際に蚪問

私は韓囜人の友人ず䞀緒に内芋に行きたした。
友人によるず、韓囜人でも2人以䞊で内芋に行くのが䞀般的ずのこず。
詐欺防止の面でも、韓囜語ができる人ず䞀緒に行くのがおすすめです🙆‍♀


3⃣ 䞍動産での流れず仮契玄の仕組み

䞍動産では、事前に䌝えた条件をもずに物件を玹介しおもらいたす。
アプリに茉っおいない「非公開物件」も䞍動産専甚サむトで芋せおもらえるこずも👀

いく぀か芋せおもらった䞭から3件ほど遞び、すぐに内芋ぞ。
気に入った郚屋があったので、その日のうちに仮契玄をしたした

💡 仮契玄ずは
郚屋をキヌプしおもらうために、保蚌金の10のみ先に支払う仕組みです。


4⃣ 内芋チェックリスト ✅

内芋のずきは、芋た目だけでなく「生掻しお䞍䟿がないか」をしっかり確認したしょう

🔍 チェックポむント

  • キッチンずトむレの氎を同時に出しお、氎圧をチェック
     ➡ 「수압 ꎜ찮아요?」
  • お湯がちゃんず出るか
     ➡ 「옚수 잘 나와요?」
  • 配管から氎挏れがないか
     ➡ 「누수 있는지 뮐도 돌요?」
  • 網戞に穎がないか
     ➡ 「방충망에 구멍 없는지 확읞핎도 돌요?」
  • 床や壁玙の汚れ・傷 → 入居たでに修理しおもらえるか確認
     ➡ 「벜지나 바닥 손상 있윌멎 입죌 전에 고쳐죌싀 수 있얎요?」
  • 管理費に含たれる内容むンタヌネット・氎道・ガスなど
     ➡ 「ꎀ늬비에 뭐가 포핚돌요?」
  • 冷暖房は䞭倮䟛絊か個別か
     ➡ 「냉난방은 쀑앙공꞉읎에요?」
     → 䞭倮䟛絊の堎合、自分の奜きなタむミングで䜿えないこずも
  • 冷暖房費は他の郚屋ず分けお払うかどうか
     ➡ 「냉난방 요ꞈ은 따로 계산돌요?」

5⃣ 䞍動産に確認しおおく質問リスト 📝

内芋時は、契玄や生掻に盎結するポむントを䞭心に質問したしょう💡

  • 契玄期間はどのくらい
     ➡ 계앜 Ʞ간은 얌마나 돌요?
  • 保蚌金や家賃の支払いスケゞュヌル
     ➡ 볎슝ꞈ읎랑 월섞는 ì–žì œ 낎요?
  • 途䞭解玄したら保蚌金は戻っおくる
     ➡ 쀑간에 계앜을 끝낎멎 볎슝ꞈ은 돌렀받을 수 있얎요?
  • 仲介手数料はいくら
     ➡ 쀑개 수수료는 얌마예요?
  • 呚蟺の治安・䟿利さ倜道・コンビニなど
     ➡ 읎 귌처는 밀에 닀니Ʞ ꎜ찮아요? / 펞의점 가까워요?

6⃣ 契玄圓日の流れず泚意点 ⚠

  1. 内芋を終えお気に入った郚屋が芋぀かったら、いよいよ契玄
    ただし韓囜では、日本ずは少し異なる流れや泚意点があるので芁チェックです⚠

    ✅ 仮契玄

    たずは郚屋を「キヌプ」するために、保蚌金の10ほどを倧家さんに支払いたす。

    📘 Tip
    䞍動産によっおは「仲介手数料を先に払っおほしい」ず蚀われるこずもありたすが、
    正匏契玄の圓日に支払うのが安心です。


    ✅ 契玄圓日の流れ

    1. 契玄曞임대찚 계앜서の内容を確認
    2. 保蚌金の残額月々の家賃管理費を支払い
    3. 䞍動産仲介手数料쀑개 수수료を支払い
    4. 契玄曞にサむン


    契玄曞は可愛いファむルに入れおくれたした


7⃣ 転入申告ず確定日付

契玄が終わったら、転入申告전입신고を忘れずに行いたしょう
これは日本でいう「䜏民登録」のようなもので、
居䜏の蚌明保蚌金保護の圹割がありたす🏠

📍 手続き堎所

  • 最寄りの䜏民センタヌ죌믌섌터 たたは 出入囜管理所출입국ꎀ늬사묎소
  • 倖囜人の堎合、䜏民センタヌには韓囜人甚の申請曞しか眮いおいないこずもあるので、
    倖囜人甚の申請曞をもらいたしょう

🧟 必芁曞類

  • 契玄曞原本
  • 倖囜人登録蚌たたは登録蚌亀付申請曞
  • パスポヌト

💡 確定日付확정음자ずは
契玄曞に確定日付をもらうこずで、䞇が䞀倧家さんにトラブルがあった際も
保蚌金볎슝ꞈを法的に守るこずができる倧切な手続きです。


🧠 実際に䜓隓したトラブル䟋

転入申告の際、私の契玄曞には正確な郚屋の面積が蚘茉されおおらず、
「このたたでは申請できたせん」ず蚀われおしたいたした😱

その堎で䞍動産に電話し、䜏民センタヌの職員の方ず盎接やり取りしおもらい、
無事に解決できたしたが、少しヒダッずした瞬間でした💊

➡ 契玄曞にサむンするずきは、面積㎡の欄も必ず確認しおおくこずをおすすめしたす


8⃣ たずめ 🌿

韓囜での郚屋探しは、
アプリ怜玢 → 䞍動産盞談 → 内芋 → 契玄 → 転入申告
ずいう流れで進めるのが基本です。

✹ ポむントたずめ

  • 1人で決めず、信頌できる韓囜人や友人ず䞀緒に行く
  • 氎回り・壁・冷暖房・管理費をしっかり確認
  • 契玄曞の内容を理解しおから眲名
  • 転入申告確定日付は忘れずに

最初は少し倧倉ですが、流れを぀かめば安心しお理想の郚屋が芋぀かりたす💪

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